海南区老旧小区改造工程全面完工 3443户居民喜提"新生活"

2025年10月21日，记者从海南区住建局获悉，该区2025年老旧小区改造项目已全面完工。神华、如意、滨河、华源4个建成于2005年的老旧小区历经数月攻坚，完成24.95万平方米居住区的改造升级，惠及3443户居民，61栋居民楼实现"旧貌换新颜"。此次改造总投资2959万元，紧扣"补短板、强功能、提品质"核心目标，从居民最关切的生活痛点入手，实现了居住环境与生活品质的全方位提升。

在环境整治现场，记者看到原本坑洼不平的路面已全部翻新为沥青路面，道路两侧科学补植了冬青、月季等绿植，增设了标准化垃圾分类投放点。"以前一到下雨天，小区路面坑坑洼洼全是积水，推着孩子散步都得小心翼翼，现在新修的路平平整整，晚上还有新安装的太阳能路灯照明，太贴心了！"家住如意小区的王阿姨带着孙子在小区广场散步时，向记者展示了改造后的变化。据项目负责人介绍，此次改造共铺设沥青路面1.2万平方米，新增绿化面积3200平方米，安装新型照明设备230盏，彻底改变了往日小区环境斑驳的旧貌。

基础设施升级是此次改造的重点内容。施工方对61栋居民楼的"水电气暖"管网进行了整体更新，更换老化供水管网3.8公里、供电线路5.2公里，新增供热分支管网2.1公里，从根本上解决了长期困扰居民的水管漏水、供电不稳、冬季供暖不足等问题。针对老旧小区普遍存在的"空中飞线"乱象，施工人员采用地下管网和桥架敷设相结合的方式，整理各类线缆8.6公里，消除了安全隐患。同时，小区还新增了120个监控摄像头，实现公共区域全覆盖，升级了门禁系统，居民的安全感显著提升。

此次改造始终坚持"问计于民、问需于民、问效于民"的原则。改造前期，社区工作人员通过入户走访、召开座谈会等形式，收集居民意见建议460余条，最终确定了"一区一策"的改造方案。家住滨河小区6楼的李大娘在小区住了20多年，最头疼的就是屋顶漏水和冬季寒冷问题。"这次改造不仅给屋顶做了三层防水，还给外墙加了保温层，今年冬天肯定暖和多了。"李大娘拿着刚领到的新门禁卡，脸上满是笑容。此外，施工方还因地制宜增设了便民服务设施，在每个小区都建设了老年活动角、健身区和非机动车充电棚，切实提升了居民的生活便利性。

海南区住建局局长表示，老旧小区改造既是民生工程，也是发展工程。此次改造不仅让3443户居民的生活环境得到改善，更激活了城市发展的"内生动力"。下一步，该区将建立老旧小区长效管理机制，引入专业物业公司进行规范化管理，同时持续推进城市更新项目，让更多居民共享发展成果，为建设宜居宜业新海南注入更强动能。